Im Entwurf, da zeigt sich das Talent, in der Ausführung die Kunst.
Marie von Ebner-Eschenbach
LEISTUNGSBEREICHE
VOM ERSTEN ENTWURF BIS HIN ZUR FERTIGSTELLUNG
Der Schwerpunkt meiner Arbeit liegt in der Planung und Fertigstellung von Wohnhäusern und öffentlichen Gebäuden. Mein Team und ich setzen nicht nur Neubauten um, sondern sind auch spezialisiert in den Um- und Anbau und die Sanierung von bestehenden Gebäuden. Mit den Anforderungen Renovierung und Sanierung von denkmalgeschützten Häusern bin ich seit Jahren vertraut.
Ich begleite Sie in allen Phasen Ihres Bauvorhabens – von einer ersten Einstiegsberatung mit Bedarfsanalyse, über Entwurf und Planung bis hin zur Ausschreibung und dem ganzheitlichen Baumanagement. Die Kommunikation mit den Bauherren und Nutzern der Gebäude ist mein A und O.
Wohlfühl-Lebensräume lassen sich nur gestalten, wenn das Gebäude optimal auf die Bedürfnisse und Wünsche seiner Nutzer und an die örtlichen Gegebenheiten abgestimmt sind.
MEIN LEISTUNGSSPEKTRUM UMFASST ALLE LEISTUNGSPHASEN DER HOAI
Erstberatung und Grundlagenermittlung
Die Grundlage für die Realisierung des Bauprojektes ist ein intensives Gespräch, bei dem ich auf Ihre Ideen und Bedürfnisse achte und eingehe. Meine Aufgabe ist es, Ihre Wünsche in einen gereiften Plan umzusetzen. In einem ersten Beratungstermin werden die Grundlagen und Rahmenbedinungen für das Projekt besprochen. Mein Team und ich halten danach für Sie Rücksprachen mit den Behörden und klären, ob ein Neubau-Projekt, eine Umbaumaßnahme oder Bauen im Bestand durchführbar ist.
Vorplanung und Entwurfsplanung
In gemeinsamen Besprechungen reifen die Vorstellungen und Ideen zu einem Bauentwurf heran.
Genehmigungsplanung
Mein Team und ich stellen alle Dokumente für den Bauantrag für Sie zusammen, um eine Baugenehmi-gung zu erhalten.
Ausführungsplanung
Wenn das Bauvorhaben realisiert werden kann, übernehmen wir die Ausführungsplanung für Sie. Alle Angaben rund um das Bauprojekt, wie Maße, Mengen- und Materialangaben werden in den Ausführungsplänen festgehalten.
Ausschreibungen
Bei Bedarf unterstützen wir Sie beim Einholen von Angeboten oder bereiten die Ausschreibung der einzelnen Gewerke vor, damit Sie qualifizierte Firmen für die Fertigstellung Ihres Bauprojektes finden.
Umsetzung – Bauüberwachung und Dokumentation
In der Umsetzungsphase übernehmen wir die ganzheitliche Baubetreuung und -überwachung. Wir steuern alle Gewerke und kontrollieren Ablauf, Qualität und Kosten für Sie.
PROJEKTARTEN
- Neubau
- Um- und Anbauten
- Sanierungen
- Denkmalschutz
- Bauen im Außenbereich
- Bauen im Bestand